Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза представляет собой комплекс мероприятий, направленных на оценку технического состояния зданий, строительных конструкций, инженерных сетей, а также исследование сопутствующей проектно-сметной и иной рабочей документации.

Объекты экспертизы:

- Здания и сооружения различного назначения (промышленного, жилого, производственного, коммерческого и др.);
- Строительные конструкции;
- Строительные площадки;
- Инженерные коммуникации;
- Проектно-сметная документация;
- Строительные материалы и оборудование;
- Строительные, монтажные, отделочные и иные виды работ;
- Результаты инженерных изысканий и др.

В качестве предмета экспертизы выступают вопросы, связанные со строительством, его технической и экономической организацией, решение которых позволяет установить фактические обстоятельства ведения строительного производства.

Задачи экспертизы:

- Определение стоимости зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства;
- Определение технического состояния строительного объекта, его конструкций, инженерных коммуникаций, оценка их износа, установление факта аварийного состояния объекта;
- Определение технической возможности производства дополнительных строительных, ремонтных, монтажных или отделочных работ (раздела дома, участка, построек хозяйственного назначения проведения ремонта, реконструкции и других мероприятий) и разработка соответствующего плана работ, оценка их стоимости;
- Определение наличия деформаций несущих конструкций, отделки, определение соответствия обнаруженных деформаций допустимым нормам;
- Определение причин возникновения деформаций;
- Обнаружение факта нарушения норм строительства, правил безопасности;
- Оценка стоимости ущерба;
- Оценка стоимости восстановительных работ;
- Определение соответствия выделенной части объекта доле в общей собственности;
- Оценка качества строительства;
- Исследование проектно-сметной документации на предмет ее соответствия нормам действующего законодательства;
- Определение экономической целесообразности проведения восстановительных работ и др.